蘆洲民族路兩房含車位
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北部土地廠房房屋 蘆洲民族路靜巷2房配平面大車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1316 萬
1250 萬 - 參考單價：44.51 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大囍市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：28.083 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.292 坪
- 附屬建物面積：0.932 坪
- 共同使用：8.859 坪
- 車位坪數：7.147 坪
- 土地面積：4.499 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-54
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活品質與停車便利性的購屋者而言，是值得列入考量的選擇。主要推薦理由在於「性價比」高，總價包含大車位在蘆洲地區屬稀缺資源，且精裝屋況能節省初期的整修支出與時間成本。
然而，買房前需特別確認該戶是否有電梯配置以及頂樓防水隔熱狀況是否完善，因為 30 年屋齡加上高樓層是潛在的維護隱憂。若您的家庭成員結構不需要多間衛浴，且能接受無電梯的動線挑戰，這是一處進可攻退可守的優質自住或投資標的；反之，若您對新成屋有強烈偏好或有長輩同住需求，則建議再行斟酌其他選項。
問與答
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